How to reduce home loan burden : आसान तरीकों से EMI जल्दी चुकाएं
India News Live,Digital Desk : घर खरीदना लगभग हर किसी का सपना होता है। कई लोग सालों तक बचत करते हैं, लेकिन पैसा पर्याप्त नहीं होता। इसलिए लोग होम लोन का सहारा लेते हैं। भारत में लाखों लोगों ने लोन लेकर घर खरीदे हैं। कई बैंक और एनबीएफसी ये लोन देते हैं। होम लोन लेने के बाद आपको हर महीने एक निश्चित ईएमआई चुकानी होती है। शुरुआत में तो सब ठीक लगता है, लेकिन समय के साथ ब्याज का बोझ बढ़ने लगता है। लंबे समय तक ईएमआई चुकाने से सिर्फ़ ब्याज पर ही लाखों रुपये खर्च हो सकते हैं। इसलिए, समझदारी से योजना बनाना ज़रूरी है।
तो, यहाँ कुछ तरीके दिए गए हैं जिनकी मदद से आप अपने होम लोन का भुगतान जल्दी कर सकते हैं। जब आप होम लोन लेते हैं, तो शुरुआती वर्षों में ईएमआई का एक बड़ा हिस्सा ब्याज में चला जाता है, और मूलधन कम करने में बहुत कम खर्च होता है। यही कारण है कि शुरुआती वर्षों में लोन की राशि उतनी जल्दी कम नहीं होती। इसलिए, समय-समय पर अतिरिक्त भुगतान करने का प्रयास करें।
अगर आपको बोनस, टैक्स रिफंड या निवेश से बड़ी रकम मिलती है, तो उसे प्रीपेमेंट में लगा दें। इसका मतलब है कि ईएमआई के अलावा लोन का एक हिस्सा पहले ही चुका देना। इससे मूल राशि कम हो जाएगी, ब्याज में राहत मिलेगी और लोन की अवधि कम हो जाएगी।
एक और स्मार्ट तरीका यह है कि हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई चुकाई जाए। उदाहरण के लिए, अगर आप 12 की बजाय 13 ईएमआई चुकाते हैं, तो लोन की अवधि कई महीने कम हो जाती है। इससे लंबे समय में ब्याज में अच्छी-खासी बचत होती है, जिससे आपका बोझ कम होता है।
अगर आपकी आमदनी बढ़ रही है, तो अपनी ईएमआई थोड़ी बढ़ाने पर विचार करें। ईएमआई बढ़ाने से आपको अपना लोन जल्दी चुकाने में मदद मिलेगी और ब्याज भी कम लगेगा। बस ध्यान रखें कि ईएमआई इतनी न बढ़े कि आपके दूसरे खर्चे प्रभावित हों। इसलिए, ईएमआई बढ़ने पर विशेष ध्यान दें।
अपने लोन की शर्तों की हमेशा समीक्षा करें। ज़रूरत पड़ने पर ब्याज दर कम करने या बैंक बदलने का विकल्प देखें। अक्सर देखा जाता है कि दूसरे बैंक कम ब्याज दर देते हैं। इसलिए यह कदम आर्थिक रूप से भी फायदेमंद होगा। इन बातों का ध्यान रखकर आप अपने होम लोन को सामान्य से ज़्यादा जल्दी चुका सकते हैं।
