लखनऊ में अपना घर बसाने का सुनहरा मौका: नवरात्रि में LDA की 3 प्रमुख योजनाओं में शुरू होगा रजिस्ट्रेशन
उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अपने आशियाने या जमीन का सपना देख रहे लोगों के लिए बड़ी खुशखबरी सामने आई है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) आगामी शारदीय नवरात्रि के शुभ अवसर पर शहर के अलग-अलग प्रमुख रूट्स पर विकसित की जा रही अपनी 3 प्रमुख आवासीय योजनाओं में भूखंडों (Residential Plots) के लिए एक साथ ऑनलाइन पंजीकरण (रजिस्ट्रेशन) प्रक्रिया शुरू करने की तैयारी में है। मुख्यमंत्री शहरी विस्तार योजना के तहत विकसित हो रहीं इन टाउनशिप्स में मध्यम वर्गीय और उच्च आय वर्ग दोनों के लिए 72 वर्ग मीटर (करीब 80 वर्ग गज) से लेकर 450 वर्ग मीटर (करीब 500 वर्ग गज) तक के 3,000 से अधिक प्लॉट्स उपलब्ध कराए जाएंगे। सरकारी योजना और पारदर्शी लॉटरी सिस्टम होने के चलते रियल एस्टेट निवेशकों और आम खरीदारों में इसको लेकर जबरदस्त उत्साह देखा जा रहा है।
किन 3 प्रमुख योजनाओं में मिलेगा प्लॉट बुक करने का मौका?
एलडीए द्वारा राजधानी के उत्तरी, पश्चिमी और आउटर हिस्सों को आधुनिक रूप से जोड़ने के लिए तीन अलग-अलग स्थानों पर यह योजनाएं तैयार की गई हैं:
1. वरुण विहार आवासीय योजना (आगरा एक्सप्रेसवे के पास):
लोकेशन: लखनऊ-आगरा एक्सप्रेसवे के पास लगभग 12 गांवों की जमीन जुटाकर यह हाईटेक टाउनशिप बनाई जा रही है।
उपलब्ध प्लॉट्स: योजना के तहत कुल 1,926 भूखंडों का आवंटन किया जाएगा।
तय रेट: एलडीए ने यहां प्लॉट की दर ₹2,800 प्रति वर्ग फुट निर्धारित की है।
प्लॉट साइज: यहां 112.5 वर्ग मीटर से लेकर 450 वर्ग मीटर तक के प्लॉट्स हैं, जिनमें सर्वाधिक 1,144 प्लॉट 112.5 वर्ग मीटर (करीब 1200 वर्ग फुट) के हैं।
2. नैमिष नगर आवासीय योजना (सीतापुर रोड):
लोकेशन: सीतापुर नेशनल हाईवे के किनारे करीब 3,600 एकड़ क्षेत्रफल में यह विशाल सांस्कृतिक और आधुनिक आवासीय परिसर विकसित किया जा रहा है।
उपलब्ध प्लॉट्स: पहले चरण में यहां 1,084 भूखंड बिक्री के लिए रखे जाएंगे।
तय रेट: किसानों से जमीन की ऊंची लागत और प्राइम कनेक्टिविटी के चलते यहां की दर ₹3,800 प्रति वर्ग फुट रखी गई है।
प्लॉट साइज: छोटे परिवारों के लिए 72 वर्ग मीटर (173 प्लॉट) से लेकर बड़े विला के लिए 450 वर्ग मीटर तक के विकल्प उपलब्ध होंगे।
3. अनंत नगर योजना (मोहान रोड):
लोकेशन: मोहान रोड स्थित अनंत नगर योजना को चंडीगढ़ की तर्ज पर 'ग्रिड पैटर्न' पर विकसित किया गया है।
प्लॉट्स: इसके आगामी चरणों और अवशेष भूखंडों का पंजीकरण भी नवरात्रि के फेस्टिव विंडो के दौरान खोला जाएगा, जहां चौड़ी सड़कों और आधुनिक ग्रीनरी बेल्ट का विशेष ध्यान रखा गया है।
कितनी होगी रजिस्ट्रेशन फीस (बुकिंग अमाउंट)?
एलडीए के नियमों के अनुसार, भूखंड की कुल अनुमानित लागत का लगभग 5% से 10% हिस्सा ऑनलाइन आवेदन के समय पंजीकरण धनराशि के रूप में जमा करना होता है:
72 वर्ग मीटर प्लॉट: लगभग ₹1.52 लाख पंजीकरण शुल्क।
112.5 वर्ग मीटर प्लॉट: वरुण विहार में लगभग ₹1.69 लाख और नैमिष नगर में करीब ₹2.37 लाख।
450 वर्ग मीटर (बड़ा प्लॉट): ₹6.77 लाख से ₹9.50 लाख तक पंजीकरण राशि। (नोट: लॉटरी में नाम न आने की स्थिति में पंजीकरण धनराशि आवेदक के बैंक खाते में पूरी तरह वापस (रिफंड) कर दी जाती है।)
कैसे करें ऑनलाइन आवेदन? (स्टेप-बाय-स्टेप प्रोसेस)
आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: एलडीए के आधिकारिक पोर्टल ldalucknow.in या इसके समर्पित रजिस्ट्रेशन पोर्टल पर जाएं।
योजना का चयन करें: होमपेज पर चल रही आवासीय योजना (वरुण विहार/नैमिष नगर/अनंत नगर) के लिंक पर क्लिक करें।
रजिस्ट्रेशन और फॉर्म भरें: अपना मोबाइल नंबर और आधार दर्ज करके यूजर आईडी बनाएं, फिर प्लॉट के साइज और श्रेणी का चयन करते हुए ऑनलाइन फॉर्म भरें।
दस्तावेज अपलोड करें: पहचान पत्र, पैन कार्ड, पासपोर्ट साइज फोटो और आवश्यक आय प्रमाण पत्र अपलोड करें।
पंजीकरण शुल्क भुगतान: नेट बैंकिंग, यूपीआई या क्रेडिट/डेबिट कार्ड के जरिए बुकलेट और पंजीकरण शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें और पावती रसीद सुरक्षित रख लें।
एलडीए की ये योजनाएं 18 से 45 मीटर तक चौड़ी सड़कों, भूमिगत बिजली-पानी लाइनों, सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट और स्कूल-अस्पताल जैसी विश्वस्तरीय सुविधाओं से लैस होंगी, जिससे यह लखनऊ में भविष्य के लिहाज से सुरक्षित निवेश मानी जा रही हैं।
_1117347636_351x234.jpg)