The Chopal, House Cost Reduce : रियल एस्टेट क्षेत्र में घरों की मांग लगातार बढ़ती जा रही है। रेजिडेंशियल प्लॉट की मांग पिछले कुछ समय में काफी बढ़ी है। जब आप घर बनाते हैं, सबसे बड़ी चुनौती लागत को नियंत्रित करना है, लेकिन आपको बता दें कि घर बनाने के टिप्स (House Construction Tips) के घर में ही आप अधिक बचत कर सकते हैं। आइए जानते हैं कि कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैसे कम करें।
कितनी लागत होगी-
Expert के अनुसार, सही तरीके से छोटी-छोटी कार्रवाई करने से आप कॉर्पोरेट कॉस्ट में 12–15 प्रतिशत की बचत कर सकते हैं। उनका कहना है कि कंस्ट्रक्शन कॉस्ट वैसे भी अलग-अलग हो सकता है। लेकिन घर बनाने की औसत लागत लगभग 1,500 रुपये प्रति वर्ग फीट है।
लग्जरी घर बनाने में भी इतनी बचत कर सकेंगे-
यह लगभग 2,000 रुपये प्रति वर्ग फीट है अगर लग्जरी घर बनाया जाए। लेकिन, आप इसे तैयार करते समय सही तरीके से काम चला सकते हैं तो यह लागत प्रति वर्ग फीट 1,200 रुपये होगी। 2,000 वर्ग फीट में 3.6 लाख से 4.5 लाख रुपये बच सकते हैं अगर आप सही तरीके से घर बनाते हैं। 2,000 वर्ग फीट में कंस्ट्रक् शन की लागत लगभग 30 लाख रुपये होगी (House Construction Cost kaise kam kre)।
सही प्लेट चुनें-
यदि आप भी एक प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको बता दें कि आपको कोशिश करनी चाहिए कि प्लॉट सड़क के लेवल पर हो। Experts कहते हैं कि ऊबड़-खाबड़ या पथरीला प्लॉट एक्स्ट्रा कॉस्ट में आता है, जिससे खर्च बढ़ता है क्योंकि प्लॉट को समतल करने में अधिक मटीरियल खर्च होता है।
आर्किटेक्चरल सेवाओं से खर्च कम होगा—
अच्छे आर्किटेक्ट की सेवाएं लेने की लागत आम लोगों से थोड़ी अधिक होती है। लेकिन, कंस्ट्रक्शन कॉस्ट में लाखों की बचत करने के लिए सही तरीके का उपयोग करें। अच्छे आर्किटेक्चर से जगह का अधिकतम उपयोग होगा, एक्सपर्ट ने बताया। इससे घर की लागत कम होती है। इसी तरह, पूरा काम पूरा करके घर की चाबी पकड़ाने वाले कंस्ट्रक्शन कंस्ट्रक्शन कॉस्ट लगभग 10 प्रतिशत निर्माण खर्च का भुगतान करते हैं।
ग्रिड स्ट्रक्चर से जुड़े रहे-
जितनी अधिक संभव हो, घर का लूक छोटा रखकर निर्माण लागत को कम कर सकते हैं। आप भी किसी सुंदर घर के सपने देखते होंगे, लेकिन इसे बनवाने का खर्च (Sasta Ghar bnane ke tips) बहुत अधिक होगा। यह मजबूत होने के साथ ही वजन उठाने में सक्षम है, इसलिए आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प ग्रिड स्ट्रक्चर होगा। इसके विपरीत, चमकदार स्ट्रक्चर आंखों को सुंदर दिख सकते हैं। लेकिन उनकी शक्ति कम हो सकती है।
घर बनाने का खर्च इन उपायों से बचाया जा सकता है:
घर की लागत स् थानीय स् तर पर कच् चे माल खरीदने से भी कम हो सकती है। फिर चाहे वे मेंट, ईंट, दरवाजे, पल्ले या खिड़कियां हों। ऐसा करने से घर बनाने की लागत बचती है और इन्हें स्टोर करने का पर्याप्त अवसर मिलता है। इसके अलावा, आपको बता दें कि प्री-इंजीनियर्ड इमारतों (pre-engineered buildings) का सिद्धांत अब रेजिडेंशियल कंस्ट्रक्शन में भी उपयोग किया जा रहा है। आयरन स्टील स्ट्रक्चर आम तौर पर पीईबी से निर्मित होते हैं। इससे कॉस् ट कम होने के साथ-साथ कस्ट्रक्शन की गति भी बढ़ती है।
ये भी देखें:
कम लागत में घर (Sasta Ghar bnane ke tips) बनाने के लिए गुणवत्ता के साथ समझौता नहीं करना चाहिए, एक्सपर्ट कहते हैं। शुरुआती कॉस्ट के साथ-साथ पूरी जिंदगी के लिए घर बनवाने पर आने वाले खर्च भी देखे जाते हैं। 30 से 50 वर्ष तक होता है। उनका मानना है कि आर्किटेक्चर सहायता से लंबे समय तक चलने वाले मटीरियल का चयन करें। इसके साथ ही, वह बहुत महंगा नहीं होगा, क्योंकि यह आपको फिर से मरम्मत करने में मदद करेगा।
